Quarter 31 Luxury Urban Villas ใจกลางสุขุมวิท 4.5 ชั้น ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate & Koon Capital เริ่ม 41.8 ล้านบาท
ควอร์เตอร์ 31 (Quarter 31) คลัสเตอร์โฮมระดับ Super Luxury โครงการจาก NYE Estate และ Koon Capital บนทำเลศักยภาพ โซนสุขุมวิทตอนกลาง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 หรือ ซอยสวัสดี เน้นกลุ่มลูกค้าครอบครัวขยาย ที่ต้องการใช้ชีวิตบ้านในเมือง ที่มีพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา โรงพยาบาล ร้านอาหาร รวมถึงศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์
โดยโครงการควอร์เตอร์ 31 ตั้งอยู่บนที่ดินรวม 2-2-32 ไร่ ให้ความเป็นส่วนตัว บนสังคมคุณภาพเพียง 20 ยูนิต ออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอกที่ล้ำสมัย ดีไซน์บ้านแบบโมเดิร์นคลาสสิค ตัวอาคารสูง 4.5 ชั้น ซึ่งประกอบไปด้วย 2 รูปแบบบ้าน ได้แก่ บ้าน Type A หน้ากว้าง 6.1 เมตร พื้นที่ใช้สอย ขนาด 425 ตร.ม. และ บ้าน Type B หน้ากว้าง 6.6 เมตร พื้นที่ใช้สอย ขนาด 431 ตร.ม. ขึ้นไป
ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน และ 5 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว โดยบ้านทุกหลัง จะมาพร้อมที่จอดรถที่ชั้นใต้ดิน 4 คัน ต่อยูนิต, ทางลาดสำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair, ลิฟท์โดยสารแบบส่วนตัว วัสดุอุปกรณ์ภายในบ้าน ระดับพรีเมี่ยม ไม่ว่าจะเป็น กระจกกันความร้อนที่ใช้ในอาคารสูง (Low-e), ชุดครัวระดับโลกอย่าง Poggenpohl เพียบพร้อมด้วย Facilities ครบครัน พร้อมแลนด์สเคปพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมียมตลอด 24 ชม.
:: ข้อมูลโครงการ ควอร์เตอร์ 31 ::
| ชื่อโครงการ | ควอร์เตอร์ 31 Quarter 31 |
| เจ้าของโครงการ | NYE Estate & Koon Capital |
| ลักษณะโครงการ | – คลัสเตอร์โฮม 4.5 ชั้น ระดับ Super Luxury |
| พื้นที่โครงการ | 2-2-32 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | – TYPE A : 10 ยูนิต – TYPE B : 10 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย | – TYPE A : 425 ตร.ม. – TYPE B : 431 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน | – TYPE A : 30-42 ตร.วา. – TYPE B : 33-42 ตร.วา. |
| จำนวนห้อง | – TYPE A : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ – TYPE B : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | – TYPE A : ที่จอดรถใต้ดิน 4 คัน – TYPE B : ที่จอดรถใต้ดิน 4 คัน |
| โซน | สุขุมวิทตอนกลาง |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ 2.2 กม. – รถไฟฟ้า BTS อโศก 3 กม. – รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี 2.3 กม. – รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 3 กม. |
| รถโดยสารที่ผ่าน | – |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110 |
| กำหนดการ | – เริ่มก่อสร้าง ตุลาคม 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | – คาดว่าแล้วเสร็จ ตุลาคม 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 41.8 ล้านบาท* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง : 15,000 บาท/ ยูนิต/ เดือน – ค่ากองทุน : 10,000 บาท/ ตร.วา. ชำระครั้งเดียว |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Quarter สุขุมวิท 31 คลัสเตอร์โฮมระดับ Super Luxury ดีไซน์แบบโมเดิร์นคลาสสิค จาก NYE Estate & Koon Capital |
:: Floor Plan ::
Master Plan
Basement Plan
:: Project Details ::
ควอร์เตอร์ สุขุมวิท 31 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted
แบบที่ 1 :
- TYPE A : คลัสเตอร์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.1 เมตร
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 30-42 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 425 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่นบ้าน : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
- ลิฟท์โดยสารส่วนตัว, ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 4 คัน
แปลนบ้าน
แปลนบ้านชั้นใต้ดิน | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย
แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
ห้องนั่งเล่นเพดานสูงแบบ Double Volume สูงโปร่ง โอ่อ่า บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับส่วนเตรียมอาหารได้อย่างสะดวก
บรรยากาศภายในห้องนอน มาพร้อมห้องน้ำส่วนตัว หน้าต่างกระจกในห้องแบบประหยัดพลังงาน (Low-e) ช่วยควบคุมปริมาณความร้อน ที่เข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างดี ส่งผลให้ภายในบ้านเย็นสบาย ลดการทำงาน และยืดอายุของระบบปรับอากาศ รวมทั้งประหยัดค่าไฟฟ้า โดยที่ยังให้ความสว่างภายในอย่างเพียงพอ
แบบที่ 2 :
- TYPE B : คลัสเตอร์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.6 เมตร
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 33-42 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 431 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่นบ้าน : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
- ลิฟท์โดยสารส่วนตัว, ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 4 คัน
แปลนบ้าน :
แปลนบ้านชั้นใต้ดิน | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย
แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
Study Room ขนาดใหญ่ เปิดรับวิว Private Greenery
ห้องนั่งเล่นเพดานสูงแบบ Double Volume เพิ่มความโปร่ง โล่ง อีกขั้นด้วยหน้าต่าง และ ประตูกระจก ทรงสูง บานใหญ่ เชื่อมต่อความรู้สึกกับพื้นที่สวนรอบบ้านได้เต็มที่
Master Bedroom ขนาดใหญ่ + ระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครัน
Master Bedroom จะมาพร้อมฟังก์ชั่นสุดพิเศษ กับห้องน้ำแบบ His&Her และ Walk in Closet ขนาดใหญ่ในพื้นที่เดียวกัน
:: FACILITIES ::
ควอร์เตอร์ 31 นอกจากการออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอกที่ล้ำสมัยแล้ว ยังคงให้ความสำคัญต่อแลนด์สเคปพื้นที่สีเขียว อิงหลัก Universal Design ที่ตอบโจทย์ผู้อาศัยทุกช่วงอายุ คำนึงถึงการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยสูงสุด และความหรูหราสะดวกสบาย ตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับ Top Hi-End ที่มองหาบ้านที่เหมาะกับครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น เกินกว่าคอนโดฯ
แลนด์สเคปพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง ที่แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ พร้อมรั้วต้นไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัว ในบรรยากาศที่ร่มรื่น บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมที่นั่งสำหรับพักผ่อน
สระว่ายน้ำ ความยาวกว่า 25 เมตร พร้อมพื้นที่ริมสระ จัดชุด Sun Bed รองรับการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่
ชั้นใต้ดินสูงโปร่งถึง 3 เมตร พร้อมที่จอดรถส่วนตัวครบทุกหลัง (4 คัน ต่อยูนิต)
:: ภาพจริงบรรยากาศจำลอง ควอร์เตอร์ 31 ::
สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ ควอร์เตอร์ 31 สามารถเข้าชมตัวอย่างการตกแต่ง และบรรยากาศโครงการ ได้ที่ สำนักงานขาย ณ โอโซโน่ ไลฟ์สไตล์มอลล์ ซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งภายในสำนักงาน มีการจำลองภาพบรรยากาศชั้น 1 ของบ้าน เพื่อให้เห็นภาพวัสดุของบ้านจริง เช่น ตัวผนังบ้าน, พื้นไม้เอ็นจิเนียริ่ง, พื้นกระเบื้องลายหิน, เส้นสายลวดลายบนระแนงฟาสาด รวมถึงการจำลองมุมตัวอย่างภายในบ้าน อาทิ ห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำ และ ห้องครัวจาก Poggenpohl
ภาพบรรยากาศห้องนั่งเล่น
ห้องครัวจาก Poggenpohl
ห้องน้ำเครื่องสุขภัณฑ์มาตรฐาน ระดับพรีเมียมจาก TOTO
:: Specification ::
- ชุดครัวระดับโลกจาก Poggenpohl
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดจาก SIEMENS
- เครื่องสุขภัณฑ์มาตรฐาน ระดับพรีเมียมจาก TOTO
วิเคราะห์ทำเล
ในปัจจุบันที่ดินในย่านสุขุมวิทนั้น ค่อนข้างหายาก ทำให้มูลค่าที่ดินเริ่มมีแนวโน้วที่จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ ต่อไปในอนาคต ทำให้โครงการนี้ มีความคุ้มค่า ทั้งในเรื่องของราคา และคุณภาพในการใช้ชีวิต ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตร.ม. กับโครงการแนวสูงในระดับไฮเอนด์ในย่านเดียวกัน ที่พุ่งไปถึง 3 แสนบาท ต่อตร.ม. หรือบางที่ก็มากกว่านั้น ทำให้โครงการ ควอร์เตอร์ 31 มีราคาที่คุ้มค่ากว่าอย่างชัดเจน ทั้งยังสามารถส่งต่อให้แก่ลูกหลาน หรือสามารถทำกำไรบนที่ดินผืนนี้ได้ในอนาคตอีกด้วย
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
พิกัด Google : 13.74517, 100.5687
โครงการ ควอร์เตอร์ 31 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) เป็นโครงการแนวราบ บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิทตอนกลาง บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง เกือบทั้งซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย โดยถนนในซอยสวัสดี ตลอดทั้งซอย จะได้อารมณ์แบบถนนบูเลอวาร์ด มีต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น ได้บรรยากาศแบบใกล้ชิดธรรมชาติ ทั้งยังเป็นซอยตัน ที่มีแต่ผู้อยู่อาศัยเท่านั้น ที่จะใช้รถยนต์เข้ามาในซอยนี้ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ แม้จะอยู่ในเมืองที่คนพลุกพล่นก็ตาม
การเดินทาง
การเดินทางเข้า-ออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง อาทิ
- ถ.สุขุมวิท แยกสวัสดี > ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) > 1.5 กม.> ควอร์เตอร์ 31
- ถ.สุขุมวิท > ซ.สุขุมวิท 39 > ซ.พร้อมจิต > ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) > 2.3 กม. > ควอร์เตอร์ 31
- ถ.เพชรบุรี แยกพร้อมพงษ์ > ซ.เพชรบุรี 38/1 > ซ.สุขุมวิท 39 > ซ.พร้อมจิต > ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) >2.8 กม.> ควอร์เตอร์ 31
สถานที่สำคัญ และแหล่งไลฟ์สไตล์ใกล้โครงการ
- Emquartier 2.5 กม.
- Emporium 2.5 กม.
- Emsphere 2.5 กม.
- Villa Market 2.4 กม.
- Australian International School of Bangkok 50 ม.
- อนุบาลจุฑาภรณ์ 20 ม.
- IPC International Kindergarten 180 ม.
เส้นทางการเดินทางมายัง Sale Gallery
- การเดินทางจากเพชรบุรี 38/1 ตรงอิตาเลี่ยนไทย → ข้ามคลองมา → สังเกตทางซ้ายมือ → ถึง OZONO Community Mall
- การเดินทางจากสุขุมวิท → สามารถเข้าได้หลากหลายซอยทั้ง สุขุมวิท 23, สุขุมวิท 31 และ สุขุมวิท 39 เป็นต้น → จากนั้นให้วนลูปวันเวย์ มายังซอยสวัสดี → เจอ Fuji UFM → แล้วเลี้ยวซ้าย → เพื่อไปออกถนนเพชรบุรี → สังเกตขวามือถึง OZONO Community Mall
ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมตัวอย่างการตกแต่ง และบรรยากาศโครงการ ตลอดจนสอบถาม ข้อมูลเกี่ยวกับ ควอร์เตอร์ 31 และแบรนด์ ควอร์เตอร์ คอลเล็คชั่นได้ที่ สำนักงานขาย ณ โอโซโน่ ไลฟ์สไตล์มอลล์ ซอยสุขุมวิท 39 Tel. 02 662 2366 หรือเข้าชม Website www.quarter-collection.com